Casa restaurada y reciclada en Uriburu - Lujo exclusivo

Casa chorizo restaurada en lote esquina de 967 m² – Uriburu, La Pampa

Una casa con historia, recuperada con oficio de artesano. Es una auténtica casa chorizo de principios del siglo XX, restaurada respetando su estructura original y adaptada a las comodidades de hoy. Está en un lote esquina de 967 m², en el sector más alto de Uriburu, sin riesgo de anegamiento y a pocas cuadras de la plaza central, el jardín de infantes, las escuelas primaria y secundaria, la comisaría y el centro de salud.

La casa
Desarrollada en una sola planta, conserva la disposición clásica de las casas chorizo: ambientes en hilera, comunicados entre sí y abiertos a una galería con columnas de hierro fundido ornamentadas y piso de baldosas calcáreas originales. Desde la galería se accede de forma independiente a cada habitación.

Se ingresa por un amplio y luminoso jardín delantero y una puerta principal de herrería artística, con umbral de mármol. El hall de entrada distribuye hacia el living comedor, que tiene un sótano de 2,50 × 3,70 m en perfecto estado, ideal como despensa.

Cuenta con:

3 dormitorios, uno en suite, con acceso interno y desde la galería
Living comedor
Cocina con mesada de madera, ladrillo a la vista, muebles bajo mesada de madera y pileta de acero inoxidable
Sala de trabajo u oficina, de construcción reciente, contigua a la cocina
2 baños, renovados con maderas y bachas que respetan la esencia original de la casa

Detalles que la hacen única

Pisos: de pinotea originales, recuperados tabla por tabla.
Aberturas: de época en cedro, de doble hoja, restauradas, con banderolas y postigos interiores de madera.
Techos: bovedilla de ladrillo sobre tirantes, conservada. Uno de los ambientes mantiene su altura original.
Muros: de mampostería maciza, de 30 a 45 cm.
Ventilación natural: techos altos, banderolas y cámara de aire bajo los pisos mantienen la casa fresca en verano sin depender del aire acondicionado.
Galería: orientada de forma que en verano protege del sol y en invierno lo deja entrar.

Instalaciones nuevas

Agua fría y caliente con cañerías de termofusión
Desagües cloacales nuevos
Instalación eléctrica trifásica con tablero, térmicas y disyuntores
Cableado para telefonía, TV y banda ancha
Calefactores en dormitorio y estar, y preinstalación de aire acondicionado en el dormitorio principal
Cubierta de chapa totalmente renovada; la estructura permite en el futuro una azotea o un segundo piso

Exterior
Frente al jardín, una pileta de fibra de 7,50 × 3,50 m y 1,70 m de profundidad, con su sistema de filtrado y limpieza.

Terreno

Esquina, con todos los servicios: luz, agua de red, gas, asfalto, alumbrado y cloacas
Frente: 21 m · Laterales: 35 y 39 m · Fondo: 25 m · Ochava: 5,66 m
Superficie total: 967 m²

Potencial
Además de vivienda familiar, su tipología permite otros usos: alquiler por habitaciones, alojamiento turístico, consultorios, oficinas o un emprendimiento gastronómico.

Consultas y visitas
📲 +54 2954-542443
Heraldo L. Perlo – Martillero y Corredor Inmobiliario · Mat. 791