Casa en venta en calle Cordoba - Santa Rosa - La Pampa

Casa en Villa Alonso, sobre lote de 500 m² – Calle Córdoba, Santa Rosa

Casa sobre calle Córdoba, entre Victoria y San Jorge, en Villa Alonso, uno de los barrios más tradicionales y consolidados de Santa Rosa. Está a una cuadra de Av. Belgrano Norte y a una cuadra y media de la Terminal de Ómnibus y de Av. Luro.

Su gran diferencial es el terreno: 500 m² (12,50 × 40 m), una superficie hoy difícil de encontrar en la zona. Tiene unos 372 m² libres de parque con árboles frutales y plantas aromáticas.

La vivienda se organiza en una planta. Al frente, un jardín acompaña el ingreso por el porch. El living es amplio y luminoso, y se complementa con una cocina comedor de uso diario.

El sector privado tiene dos dormitorios de 3,80 × 4,00 m cada uno y un baño completo con luz natural cenital por claraboya.

Al frente cuenta con un espacio independiente de 3,70 × 4,80 m con baño privado. Es ideal como oficina, consultorio o estudio profesional, y permite vivir y trabajar en el mismo lugar.

Se completa con garaje, lavadero, asador y un depósito en el fondo del lote. Tiene todos los servicios: energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas y pavimento.

Potencial
El lote se ubica en el Distrito R2eI del Código Urbano Ambiental, con un factor de ocupación de 0,60. Por eso admite ampliaciones de hasta unos 192 m² adicionales, sujetas a la normativa municipal vigente.

Características

Jardín al frente y porch de ingreso
Living amplio y luminoso
Cocina comedor
2 dormitorios de 3,80 × 4,00 m
Baño completo con claraboya
Oficina o consultorio independiente con baño privado
Garaje
Lavadero y asador
Depósito
Parque de unos 372 m² con frutales y aromáticas
Todos los servicios y pavimento

Superficies

Terreno: 500 m² (12,50 × 40 m)
Cubierta: 97,80 m²
Semicubierta: 9,90 m²